近年來，住建部逐步探索“鋼結構裝配式住宅”，并在2019年陸續在山東、湖南、浙江、四川、河南、江西、青海等省份開展試點。部分詳情請點擊：
住建部：山東、湖南2省，同時開展“鋼結構裝配式住宅”建設試點，為期3年！住房和城鄉建設部辦公廳接連批復同意山東省、湖南省開展“鋼結構裝配式住宅”建設試點，試點期限均為3年（2019年--2021年）。
試點范圍
湖南省：確定長沙市、株洲市、婁底市、邵陽市、吉首市、岳陽市湘陰縣、常德市西洞庭管理區為國家鋼結構裝配式住宅試點城市（縣區）。
山東省：將濟南、棗莊、煙臺、濰坊、濟寧、日照、臨沂、聊城、菏澤等9個設區市及淄博淄川區列為鋼結構裝配式住宅重點推廣地區。
具體實施方式
1、湖南省
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重點支持裝配式新型一體化復合板材專業生產企業。
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試點項目，采用全過程咨詢和工程總承包（EPC）方式建設，采用全裝修成品房交付。
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工程發包可采用邀請招標方式，符合法定不招標條件的，經建筑工程招投標主管部門認定后，可直接進入項目報建審批程序。
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在政府投資的保障性住房和農村易地扶貧搬遷安置房，以及社會投資的商品房住宅項目中，選擇規模較大的統規統建的項目作為試點示范項目。
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在農村住房建設試點、危房改造、抗震改造試點中，推廣裝配式輕鋼結構農房。
2、山東省
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引導傳統建材企業向新型建材企業轉型，大力發展與鋼結構裝配式住宅配套的新型墻樓板、門窗等綠色建材。
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著力解決鋼結構主體與外墻板、內墻板、樓板等部件的連接問題。
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鋼結構裝配式住宅原則上采用工程總承包模式，推行全過程工程咨詢。
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具備一級鋼結構工程專業承包資質的企業，經省廳推薦，可向住建部申請鋼結構施工總承包試點。
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具備二級鋼結構工程專業承包資質的企業，經省廳認定，可頒發房建施工總承包二級資質證書。
產業現狀
湖南省：
2018年全省粗鋼產量達到2308萬噸，現有鋼結構產業鏈上企業50多家，其中國家級產業基地3家、省級產業基地6家。
力爭用3年時間，初步建立切合湖南省實際的鋼結構裝配式住宅成熟的技術標準體系，培育5家以上大型鋼結構裝配式住宅工程總承包企業，完成10個以上鋼結構裝配式住宅試點示范項目。
山東省：
2018年，全省粗鋼產量7177萬噸，熱軋H型鋼設計產能560萬噸，現有鋼結構企業381家，其中具備鋼結構工程專業承包一級資質企業44家、二級資質企業138家。
到2021年，全省新建鋼結構裝配式住宅300萬平方米以上，其中重點推廣地區新建鋼結構裝配式住宅200萬平方米以上，基本形成魯西南、魯中和膠東地區鋼結構建筑產業集群。
住建部同意浙江、四川省開展“鋼結構裝配式住宅”試點！試點范圍
浙江省：杭州、寧波、紹興作為試點地區，杭州市臨安區、紹興市柯橋區作為農村鋼結構裝配式住宅試點地區。
四川省：在成都、綿陽、廣安、宜賓、甘孜、涼山6個市（州）開展鋼結構裝配式住宅建設試點
湖南省：確定長沙市、株洲市、婁底市、邵陽市、吉首市、岳陽市湘陰縣、常德市西洞庭管理區為國家鋼結構裝配式住宅試點城市（縣區）。
山東省：將濟南、棗莊、煙臺、濰坊、濟寧、日照、臨沂、聊城、菏澤等9個設區市及淄博淄川區列為鋼結構裝配式住宅重點推廣地區。
具體實施方式
1、浙江省
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對試點企業，核發建筑工程施工總承包二級資質證書（或優先推薦住建部核發建筑工程施工總承包特級、一級資質證書），業務承攬范圍限鋼結構主體工程，同時核發建筑裝修裝飾專業承包一級，業務承攬范圍限住宅全裝修。
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以獎代補資金實施向試點項目傾斜，其中農村鋼結構裝配式住宅的試點項目原則上給予200元/平方米獎勵。
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加快鋼結構企業智能制造升級換代，大力開展“機器換人”。
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優先推薦試點項目參評“錢江杯”和建筑工業化示范項目。
2、四川省
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支持優勢鋼結構專業承包資質企業在試點期間，轉型升級為總承包房建資質。
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重點開發主體結構、外墻、內墻及裝配式裝修等產品體系，每年新開發鋼結構裝配式住宅專用產品不少于3項。
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將鋼結構裝配式住宅建設用地納入供地條件。
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鼓勵企業、高校、研發機構共同組建研發中心，支持研發中心申報國家級、省級工程技術中心。
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對列入科技成果轉化鋼結構裝配式示范項目給予最高不超過300萬元項目轉化支持。
目標任務
浙江省：
到2020年，全省累計建成鋼結構裝配式住宅500萬平方米以上，打造10個以上鋼結構裝配式住宅示范工程，其中試點地區累計建成鋼結構裝配式住宅300萬平方米以上。
到2022年，全省累計建成鋼結構裝配式住宅800萬平方米以上，其中農村鋼結構裝配式住宅50萬平方米。
四川省：
到2022年，全省培育6—8家年產能8—10萬噸鋼結構骨干企業，培育2—3個鋼結構產業重點實驗室或工程技術研究中心。
培育10家以上鋼結構裝配式住宅建設的新型墻材和裝配式裝修材料企業。
新開工鋼結構裝配式住宅500萬平方米以上。
其中，在多個省份的工作方案中均有提及“將鋼結構專業承包資質企業向總承包房建資質轉型升級”：
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山東：具備一級鋼結構工程專業承包資質的企業，經省廳推薦，可向住建部申請鋼結構施工總承包試點；具備二級鋼結構工程專業承包資質的企業，經省廳認定，可頒發房建施工總承包二級資質證書。
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浙江：對試點企業，核發建筑工程施工總承包二級資質證書（或優先推薦住建部核發建筑工程施工總承包特級、一級資質證書），業務承攬范圍限鋼結構主體工程，同時核發建筑裝修裝飾專業承包一級，業務承攬范圍限住宅全裝修。
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四川：支持優勢鋼結構專業承包資質企業在試點期間，轉型升級為總承包房建資質。
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湖南：支持鋼結構企業向工程總承包企業轉型，對滿足條件的企業，可向住房和城鄉建設部申請鋼結構施工總承包試點。
- 江西：推動鋼結構企業向工程總承包企業轉型，對具備一級鋼結構施工資質的企業予以適當擴權，可承攬鋼結構工程總包業務。
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- 文件原文：
住建部：“施工、設計”資質如何直接申報？
房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法
有關常用問題的答疑
一、施工企業可否直接申請工程設計資質？企業業績如何認定？
答：具有施工總承包一級及以上的施工企業可以申請相應類別工程設計甲級資質，按照工程設計資質的相同申報渠道申請，按照工程設計甲級資質標準的相同條件進行考核。
工程設計甲級資質標準要求的企業業績可以由涵蓋工程設計業務的工程總承包業績替代。其中，具有建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質的企業，直接申請相應的建筑行業甲級資質、市政行業甲級資質、市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質時，企業自行完成或者以聯合體形式完成的工程總承包業績，可以作為企業業績申報。企業業績、個人業績執行《住房城鄉建設部辦公廳關于進一步推進勘察設計資質資格電子化管理工作的通知》（建辦市2017〔67〕號）第三條的規定，申請建筑行業甲級資質、市政行業甲級資質、市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質的企業，未進入全國建筑市場監管公共服務平臺的企業業績和個人業績，在資質審查時不作為有效業績認定。
二、具有設計資質的企業能否申請建筑業企業資質？
答：已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業自行完成或者以聯合體形式完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。工程設計資質與施工總承包資質類別對照表見《建筑業企業資質實施意見》附件4-1。
其中，具有工程設計綜合資質、建筑行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質、市政行業甲級資質、市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質的企業，可以直接申請相應的建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質，企業自行完成或者以聯合體形式完成的工程總承包業績，可以作為其工程業績申報。
除以上兩種情形外，工程設計企業應按照《建筑業企業資質實施意見》中首次申請的要求申請建筑業企業資質。
建筑工程總承包人員要求
建筑工程施工總承包一級資質標準
1、企業資產
凈資產1億元以上。
2、企業主要人員
技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
編者說明：建市[2016]226號文取消了一級資質的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。”要求
3、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；
（2）高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項；
（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項；
（4）鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
